NEW Chofukyu.jpg長富宮公寓に新内装が登場した。

これまでとは売って変わり、ドイツ人によるデザインらいし。日本をイメージしているとか??

16階のフロアーを全面改装し、間取りも1LDK とStudioを増やした。

あれだけ工事をし、居住者からのクレームにも耐えながら進めてきたプロジェクト。

全ての部屋をこのようにすることは難しいが、遂にここまで改造した。簡単ではないが、やればできるではないか。

問題は家賃設定である。ちょっと高めの設定となっている。

単身者が増え、需要はあるようだが、このエリアでこの家賃…。客足をどこまで伸ばせるか、注目していこう。

家賃の詳細は、担当者までお問い合わせください!

tezukuri.jpg最近の炊飯器は凄い!

ご飯を炊くだけではなく、ケーキも焼けてしまう!!

子供たちがケーキを作ってくれたのだが、味はなかなかのもの。

息子は満足していなかったけど、それでもかなり喜んでいた。

息子のことだ、次回再度チャレンジする際には、グレードアップしてくることだろう。

家族みんなで頂き、「これなら朝食に食べても問題ない!」と話した我が家であった。

kenko.jpg初めての中国での健康診断。

昔、ビザ取得のための健康診断は経験があるが、日本でいう「人間ドック」のような健康診断は初めてだ。

当日は、予約した近所の私立病院に向かった。

朝食を抜いていくのは、日本も中国も同じ。

受付を済ませて、いざ診断へ!

看護師に人項目ずつ呼ばれて受診するのかと思いきや、人が少ない場所を自分で探し、並ぶしかない!

日本とは違うな~と感じながら、それでも一つ一つ診断を済ませていく。

もっとも戸惑ったのは、検便検査である。

トイレの入り口で、検尿検査の瓶と共に検便用の瓶も渡す。

思わず、「今やるの?」と質問。

「そうだよ。それとも棄権する??」二社選択。

そして思わず、「今は出ないよ~( ;∀;)」

最終的にはお持ち帰りにしてもらい、後日提出るすことに。

無事に終了した健康診断。問題もなく。健康体であったほしいと願うばかりだ…。

kekkonshiki.jpg今日は、同僚の息子さんの結婚式でした。

新世紀不動産主要メンバーで参加。

昨日までの天候が嘘のように青空となり、晴々しい日となりました。

新郎新婦共に、とても仲睦まじい姿であり、幸せ一杯でした。

結婚式はと申しますと…。

やはり中国式ですね。カメラマンと参加者のカメラ撮影で、ゲスト全く姿が見えない!

肝心な瞬間の撮影ができない!!

横では、中国人ゲストの子供が木登りを始め、その母親が大声で写真撮影。

中国やはりスゲ~と感じる場面でした。

感動的な場面も、カメラマンが真ん前に立っているので、見えない!

この習慣、まだまだ続くのだろうか…。

新郎新婦は末永くお幸せに。

sanzen.jpg三全公寓の二重窓のお出まし。

北向きや西向きの冬は寒いという評判が十数年と続いていただ三全公寓…。

暖房を自前ボイラーで提供しているにも関わらず、寒いという声…。ついに改善に動いた!

リビングにある大きなガラス窓は、見た目が良いが隙間風が多い。

中国のドアサッシは隙間風がよく入る。

そこで、左写真のように二重窓にしてしまった!見た目はちょっと威圧感があるが、保温効果はよいらしい。

これで、だいぶ改善されたという実績もある。

ネット回線速度が遅いというクレームは少なくないが、まずは寒さ対策として、これは期待できそうだ。

 

yokado.jpg一つの時代が終わった。

中国北京のイトーヨーカドー一号店が閉店した。

あれだけ順調に成長し、市民からも受け入れられていたヨーカドーが、閉店である。

今後は2店舗のみを残し、全て閉店するとのこと。

時代の流れに乗り遅れてしまったのか…。最近はAEONが順調に店舗数を増やしているようである。

後から来た者の方が、先に行っていまった格好である。

今後ここには何が入るのか。この裏に住んでいる同僚としては、溜息しかないのだろう…同情してしまった。

New Oakwood.jpg遂に新Oakwoodの登場だ!

場所は、北京JOYCITYの北側。東四環路と東五環路の間。日本人駐在員にとってはちょっと不便かな??

近所に朝陽体育センターがあるため、ゴルフ好きな方には嬉しい情報かもしれません。打ちっぱなしがあります。

さて、このOakwood。設備は一級品です。

PM2.5対応の空気洗浄機(フィルター)をビル空調システムに導入し(三全公寓に続いて2物件目)、キッチンシンク隣に食洗機を完備。

テレビ下の音響システムには、YAMAHAを採用。

先日の説明会では、Oakwoodの食事を試食。美味しい!(朝食等々はオプションです)

立地条件は少しマイナス的な面もあるため、通勤バスは提供する予定だ。

プールは工事中なので拝見できなかったが、来年の正式オープンに向けて、着々と準備を進めている。

北京の市場に、起爆剤となるか。期待したいところだ。

yasai.JPG突然の告知ですが、今週末の29日に、野菜刈りイベントを行います。

超がつくくらい久々のイベント。

中秋節の贈り物で選んだ有機野菜が評判であったこともあり、今回お客様も一緒に楽しもうということで、この企画。

急な決定で何人参加されるのかは不明ですが(きょうの時点で既に30人も応募!)、まだ定員に余裕はありますので、是非ご連絡を!

詳細の下記の通り。

日時:2016年10月29日(土曜日)

場所:川源 王木蔬菜基地(市内より北に約100km

集合場所:後日連絡

応募方法:メール或は電話(応募期限は10月23日まで)

担当:徐瑶瑶(151-1003-6418 xu_yy@shinseiki-bj.com

劉麗平(150-1150-9356 liu_lp@shinseiki-bj.com)

参加費:120元/人(小中学生半額、児童無料)

参加費に含む費用:往復のバス代と昼食代

参加費に含まない費用:野菜狩り(15元/500g)

注)応募者数が一定人数に達しない場合には、中止とさせていただきます。

 

当日は寒いかもしれません。

到着までのちょっと時間もかかりますが、得られる体験は貴重なものになるかも?

China Open 2016.jpg実は私、中学・高校とテニスをし、テニスは好きにも関わらず、今回初めてプロのトーナメント観戦をした。

China Open 2016である。

観戦といっても、料金の安い予選や練習風景を見るだけだが、やはりプロは違う!

最初に見たのは、中国のジュニアシングルス決勝。

10代のジュニアの戦いだが、それでもサービスは200キロも出ていた。それでも凄いと感じてはいたが、その後欧米人の試合を見たらそれはそれは・・・。

筋力が違いすぎるのか、レベルの問題なのか、球筋は違い過ぎる。

体幹の差なのか何なのか、ただただ迫力が違い過ぎる。これを相手に健闘している錦織選手は、アジア人として奇跡であると、改めて実感した。

ヤフコメで適当にコメントしている人は、本当のテニスを知らないのだろうな・・・。あれは凄い。

ジョコビッチやマレーも参戦しているようだ。決勝、チケットないけど、見てみたい・・・。

liangmaqiao.jpg亮馬橋外交公寓にて、文化交流のイベントが開催された。

外交部と関連のあるホテル、大使館、民間企業が出店しそれぞれ特徴のある商品などを販売。各国の文化を紹介していくというもの。

新世紀不動産からは、5店舗を斡旋。

NEC、三菱(クリーンネス)、魚屋(魚清)、日本酒、有機野菜のお店(企業)を引き連れ、私も有機野菜のブースで販売のお手伝い。

お客様が通りかかった際には、「なぜ坂爪さんが?」と驚かれ(それは当然でしょう)、「業務拡大です」と説明。

実は、今年の中秋節の贈り物として、農家にお願いして有機野菜を仕入れていたため、今回のイベントでも協力してもらいました。

何と当日には、「萨其马(サーチーマー)」と呼ばれる皇帝のお菓子を作ってもらうことに。

普段はスーパーでしか見ないもの。初めて調理過程を見ました。

無農薬の材料から作られたこのお菓子は、本当に旨い。一度食べたら既成商品は食べたくなくなります。(冗談抜きに)

この有機野菜、北京市内から北に100キロ行った農園で生産している。周りには大自然しかなく、工場も何もない。

北京で一般的に販売されている有機野菜は、順義や平谷などの農園。工場などもあるため、何があるかわからない。

評判も良いようなので、10月末には「野菜狩り」のイベントもしようかな…などと勝手に考えています。

他社と同じ事をするのが嫌いな新世紀不動産。

日本人は減ってきたけれど、珍しい事をしながらお客様の笑顔を見れるよう、今後も精進していきたく思う今日この頃でした。